கூட்டு கடன்கள்
உங்கள் வீட்டிற்கான நிலத்தை வாங்குவதும், கட்டுவதும் நீங்கள் செய்யும் மிகப்பெரிய முயற்சிகளில் ஒன்றாகும், மேலும் இது மிகவும் அச்சுறுத்தலாக இருக்கும், எங்கள் கூட்டுக் கடன் மூலம் நீங்கள் விரும்பும் நிலத்தை ஆராய்ந்து உங்கள் கனவு வீட்டைக் கட்டலாம்.
- நிலம் வாங்குவதற்கும் அதைத் தொடர்ந்து வீடு கட்டுவதற்கும் கடன்.
- திறமையான சட்ட மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆதரவு.
- அதிகபட்ச பதவிக்காலத்துடன் நீண்ட காலம்.
- உங்கள் ஆதரவிற்காக கிளைகளின் பரந்த நெட்வொர்க்.
1. கடன் காலம்
அதிகபட்சம் | 30 ஆண்டுகள் |
*உங்கள் ஓய்வுபெறும் வயதுக்கு அப்பால் நீட்டிக்க முடியாது. (சம்பளம் பெறுபவர்களுக்கு 60 ஆண்டுகள் மற்றும் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு 70 ஆண்டுகள்) |
2. கடன் தொகை
சொத்தின் பதிவு செய்யப்பட்ட மதிப்பில் 60%, நிலம் வாங்குவதற்கான ஆரம்பக் கடனாகவும், கட்டுமானச் செலவின் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்து மீதமுள்ள தொகையும்.
3. வட்டி விகிதம் & கட்டணங்கள்
மாறி விகிதம் |
உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் சிபில் ஸ்கோர் இணைக்கப்பட்டுள்ளது (விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும்)
சிறந்த விலைக்கு உங்கள் அருகில் உள்ள கிளையை தொடர்பு கொள்ளவும். |
4. திருப்பிச் செலுத்தும் முறை
4. திருப்பிச் செலுத்தும் முறை
- எலக்ட்ரானிக் க்ளியரிங் சர்வீஸ் (இசிஎஸ்)/ நேஷனல் ஆட்டோமேட்டட் கிளியரிங் ஹவுஸ்(என்ஏசிஹச்)- உங்கள் வங்கிக்கு வழங்கப்படும் நிலையான வழிமுறைகளின் அடிப்படையில்.
- தேதியிட்ட காசோலைகள் (பிடிசி) - உங்கள் சம்பளம்/சேமிப்புக் கணக்கில் வரையப்பட்டது. (இசிஎஸ்/என்ஏசிஹச் வசதி இல்லாத இடங்களுக்கு மட்டும்)
5. காப்பீடு
- இலவச சொத்துக் காப்பீடு.
- இலவச விபத்து இறப்பு காப்பீடு.
- கோடக் லைஃப் இன்சூரன்ஸ், பிர்லா சன் லைஃப் இன்சூரன்ஸ் மூலம் ஏற்பாடு செய்யப்பட்ட ஆயுள் காப்பீடு (ஒரு முறை பிரீமியத்திற்கு எதிராக விருப்பமானது).
இஎம்ஐ கணிப்பான்:
வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கணிப்பான் என்பது அசல் தொகை, கடன் காலம் மற்றும் வட்டி விகிதம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் இஎம்ஐ, மாதாந்திர வட்டி மற்றும் மாதாந்திர குறைப்பு இருப்பைக் கணக்கிட உதவும் அடிப்படை கணிப்பான் ஆகும்.
உங்களுக்கு தோராயமான புரிதலை வழங்குவதற்காக வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கணிப்பான் உருவாக்கப்பட்டது மற்றும் முழுமையானதாக கருதப்படக்கூடாது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.
தகுதி கணிப்பான்
உங்கள் வீட்டுக் கடன்களுக்கு நீங்கள் பெறக்கூடிய தோராயமான தொகையைப் புரிந்துகொள்வதற்கான வழிகாட்டியாக வீட்டுக் கடன் தகுதிக் கணிப்பான் செயல்படுகிறது.
கேஒய்சி ஆவணங்கள்
ஐடி மற்றும் முகவரிச் சான்று (ஏதேனும் ஒன்று தேவை)
- பான் கார்டு (கட்டாயம், கடன் தகுதிக் கணக்கீட்டிற்கு வருமானம் கருதப்பட்டால்)
- செல்லுபடியாகும் கடவுச்சீட்டு
- வாக்காளர் அடையாள அட்டை
- ஓட்டுனர் உரிமம்
- ஆதார் அட்டை
வசிப்பிடச் சான்று (ஏதேனும் ஒன்று தேவை)
- சமீபத்திய பயன்பாட்டு பில்: மின்சாரம், தொலைபேசி, போஸ்ட்பெய்டு மொபைல், தண்ணீர் கட்டணம் போன்றவை.
- குடும்ப அட்டை
- முதலாளியிடமிருந்து கடிதம்
- வங்கி அறிக்கை / பாஸ் புத்தகத்தின் நகல் முகவரியை பிரதிபலிக்கும்
- செல்லுபடியாகும் வாடகை ஒப்பந்தம்
- விற்பனை பத்திரம்
வருமான ஆவணங்கள்
சம்பளம் வாங்கும் நபர்கள்
- கடந்த 12 மாதங்களுக்கான சம்பளச் சீட்டுகள் அல்லது சம்பளச் சான்றிதழ்*
- கடந்த 1 வருடத்திற்கான வங்கி அறிக்கைகளின் நகல் (சம்பளக் கணக்கு)
- படிவம் 16 / தடயங்கள் * அதிக நேரம் மற்றும் ஊக்கத்தொகை போன்ற மாறி கூறுகள் பிரதிபலித்தால், கடந்த ஆறு மாதங்களுக்கான சம்பள சீட்டுகள் தேவை
சுயதொழில் செய்பவர்
- தொழில் வல்லுநர்களுக்கான தகுதிச் சான்றிதழ்: சிஏ, மருத்துவர்கள் அல்லது கட்டிடக் கலைஞர்கள்
- கடந்த மூன்று ஆண்டுகளின் வருமான வரி அறிக்கையின் நகல், வருமானக் கணக்கீடு
- விஏடீ அல்லது சேவை வரி அல்லது ஜிஎஸ்டீ வருமானம் அல்லது டீடிஎஸ் சான்றிதழ்
- விஏடீ அல்லது சேவை வரி அல்லது ஜிஎஸ்டீ வருமானம் அல்லது டீடிஎஸ் சான்றிதழ்
- கடந்த 12 மாதங்களுக்கான வங்கி அறிக்கை (சேமிப்பு கணக்கு, நடப்புக் கணக்கு மற்றும் ஓ/டி கணக்கு)
வணிக வகுப்பு
- உங்கள் கடந்த மூன்று வருட வருமான வரி அறிக்கையின் நகல், வருமானக் கணக்கீடு
- அனைத்து அட்டவணைகள் மற்றும் தணிக்கை செய்யப்பட்ட இருப்புநிலையுடன் கடந்த மூன்று வருட பி/எல் கணக்கின் நகல், பொருந்தக்கூடிய இடங்களில்
- விஏடீ அல்லது சேவை வரி அல்லது ஜிஎஸ்டீ வருமானம் அல்லது டீடிஎஸ் சான்றிதழ்
- கடந்த 12 மாதங்களுக்கான வங்கி அறிக்கை (சேமிப்பு கணக்கு, நடப்புக் கணக்கு மற்றும் ஓ/டி கணக்கு)
சொத்து ஆவணங்கள்
- கட்டுபவரிடமிருந்து ஒதுக்கீடு கடிதம்
- விற்பனையாளரின் ஒப்பந்தம்.
- பதிவு மற்றும் முத்திரை வரி ரசீது
- குறியீட்டு- ii
- கட்டுபவரிடமிருந்து என்ஓசி
- சொந்த பங்களிப்பு ரசீது (ஓசிஆர்)
- அனைத்து கட்டுபவர் இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களும் (ஜிஐசிஹச்எப்எல் ஆல் அங்கீகரிக்கப்படாத அல்லது முன்னர் நிதியளிக்கப்படாத வழக்குகளுக்குப் பொருந்தும்)
- அபிவிருத்தி ஒப்பந்தம்
- கூட்டாண்மை பத்திரம்
- விற்பனை பத்திரம்
- தலைப்பு தேடல் அறிக்கை
- கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பீடு
குறிப்பு: சரிபார்ப்பு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே அசல் ஆவணங்கள் தேவை.