कम्पोजिट लोन

कम्पोजिट लोन

अपने घर के लिए जमीन और भवन खरीदना आपके द्वारा किए जाने वाले सबसे बड़े उपक्रमों में से एक है और यह काफी चुनौतीपूर्ण हो सकता है, हमारे कम्पोजिट लोन के जरिए आप अपनी पसंद की जमीन तलाश सकते हैं और अपने सपनों का घर बना सकते हैं।

  • भूमि की खरीद और बाद में घर के निर्माण के लिए लोन
  • कुशल कानूनी और तकनीकी सहायता।
  • अधिकतम कार्यकाल के साथ लंबी टेनयोर।।
  • आपके समर्थन के लिए शाखाओं का विस्तृत नेटवर्क।

1.लोन टेनयोर

अधिकतम 30 इयर
*यह आपकी सर्विसनिवृत्ति की आयु के सालों से आगे नहीं बढ़ सकता है। (सैलरीड व्यक्तियों के लिए 60 इयर और सेल्फ-इम्प्लायड व्यक्तियों के लिए 70 इयर)

 

2. लोन एमांउट

प्रापर्टी के रजिस्ट्रेशन वैल्यू का 60%, भूमि की खरीद के लिए प्रारंभिक लोन के रूप में और शेष एमांउट निर्माण लागत के अनुमान के आधार पर।

3. इंटरेस्ट रेट और चार्ज

वैरिएबल रेट
आपके गृह लोन की इंटरेस्ट रेट सिबिल स्कोर से जुड़ी हुई है (नियम एवं शर्तें लागू)

अच्छी रेट के लिए प्लीज अपनी पास की ब्रांच से कांटेक्ट करें।क करें।

 

4. रीपेमेंट मोड

आप अपने होम लोन की ईएमआई का पेमेंट इनके जरिए सकते हैं:

  • इलेक्ट्रॉनिक क्लीरयरिंग सर्विस (ईसीएस)/नेशनल आटोमैटेड क्लीरयरिंग होम (एनएसीएच) - आपके बैंक को दिए गए स्थायी निर्देशों के आधार पर।
  • • पोस्ट डेटेड चेक (पीडीसी) - आपके सैलरी/सेविंग एकांउट पर ड्रान। (केवल उन स्थानों के लिए जहां ईसीएस/एनएसीएच सुविधा उपलब्ध नहीं है)

 

5. इंश्योरेंस

  • फ्री प्रापर्टी इंश्योरेंस
  • फ्री एक्सीडेंटेल डेथ इंश्योरेंस
  • कोटक लाइफ इंश्योरेंस, बिड़ला सन लाइफ इंश्योरेंस के माध्यम से जीवन इंश्योरेंस (एकमुश्त प्रीमियम के बदले वैकल्पिक) की व्यवस्था की गई है।

ईएमआई कैलकुलेटर:

होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर एक बुनियादी कैलकुलेटर है जो आपको प्रिसिंपल एमांउट, लोन टेनयोर और इंटरेस्ट रेट के आधार पर ईएमआई, मंथली इंटरेस्ट और मंथली घटते शेष की गणना टैक्सने में मदद टैक्सता है।

प्लीज ध्यान दें कि होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर आपको एक अनुमानित समझ देने के लिए बनाया गया है और इसे पूर्ण नहीं माना जाना चाहिए।

एलिजिबिलटी कैलकुलेटर:

होम लोन एलिजिबिलटी कैलकुलेटर आपके होम लोन के लिए प्राप्त की जा सकने वाली अनुमानित एमांउट को समझने में आपके लिए एक गाइड के रूप में कार्य करता है।

केवाईसी डाक्यूमेंट

आईडी और एड्रेस प्रूफ (कोई एक आवश्यक)

  • पैन कार्ड (अनिवार्य, यदि इनकम को लोन एलिजिबिलटी गणना के लिए माना जाता है)।
  • पासपोर्ट
  • वोटर आई कार्ड
  • ड्राइविंग लाइसेंस
  • आधार कार्ड

रेसिडेंस प्रूफ (कोई एक आवश्यक)<>

  • नया यूजफुल बिल: बिजली, टेलीफोन, पोस्टपेड मोबाइल, पानी का बिल आदि।
  • राशन कार्ड
  • एमप्लायर लेटर
  • बैंक स्टेटमेंट/एड्रेस दर्शाने वाली पासबुक की कॉपी
  • रेंट एग्रीमेंट
  • सेल डीड (Sale Deed)

आय के दस्तावेज

सैलरीड पर्सन

  • पिछले 12 महीनों की सैलरी पर्ची या सैलरी प्रूफ लेटर*
  • पिछले 1 इयर (सैलरी एकांउंट) के बैंक डिटेल की कॉपी
  • फॉर्म 16 / निशान *यदि ओवरटाइम और इनसेंटिव जैसे वैरिएबल काम्पीनेंट दिखाई देते हैं, तो पिछले छह महीनों की सैलरी पर्ची आवश्यक है।

स्व-नियोजित पेशेवर

  • प्रोफेशनल्स के लिए योग्यता का प्रूफ लेटर: सीए, डॉक्टर या आर्किटेक्ट
  • इनकम की गणना के साथ पिछले तीन सालों के इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी
  • सभी अनुसूचियों और आडिटेड बैलेंस शीट (audited balance sheet) , जहां भी लागू हो, के साथ पिछले तीन सालों के पी/एल एकांउट की कॉपी।
  • वैट या सर्विस टैक्स या जीएसटी रिटर्न या टीडीएस प्रूफलेटर
  • पिछले 12 महीनों का बैंक डिटेल (सेविंग एकांउंट, करेंट एकांउंट और ओ/डी एकांउंट)

बिजनेस क्लास

  • इनकम की गणना के साथ, आपके पिछले तीन सालों के इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी।
  • सभी अनुसूचियों और आडिटेड बैलेंस शीट (audited balance sheet), जहां भी लागू हो, के साथ पिछले तीन सालों के पी/एल एकांउट की कॉपी।
  • वैट या सर्विस टैक्स रिटर्न या जीएसटी या टीडीएस प्रूफलेटर।
  • पिछले एक इयर की बैंक डिटेल (सेविंग एकांउंट, करेंट एकांउंट या ओ/डी एकांउंट)

प्रापर्टी के डाक्यूमेंट

  • बिल्डर से एलाटमेंट लेटर
  • सेल एग्रीमेंट
  • रजिस्ट्रेशन और स्टांप चार्ज रसीद
  • इंडेक्स- ii
  • बिल्डर से एनओसी
  • आउन कांट्रीब्यूशन (ओसीआर) (Own Contribution Receipt)
  • बिल्डर से जुड़े सभी डाक्यूमेंट (मामलों के लिए लागू जो अनुमोदित नहीं हैं या पहले GICHFL द्वारा वित्त पोषित नहीं हैं)।
  • डेवलेपमेंट एग्रीमेंट (Development Agreement)
  • पार्टनरशिप डीड
  • सेल डीड (Sale Deed)
  • टाइटल सर्च रिपोर्ट (Title Search Report)
  • निर्माण के लिए अनुमान

नोट: प्रिसिंपल डाक्यूमेंट केवल वेरीफिकेशन उद्देश्य के लिए आवश्यक हैं (हम आपसे रिक्वेस्ट करते हैं कि केवाईसी पर इन्स्ट्रक्शन के काम्प्लीएसेंस में हमारे साथ सहयोग करें)।